1980〜1990年築, 専有面積55.71㎡〜75.71㎡の平均販売価格
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ユニハイム魚崎3号棟
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町一丁目
/ 青木駅 徒歩9分
1985年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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14階 / 65.71㎡の場合
相場
2,097万円
31.9万円/㎡
1,104
1,766
2,428
3,091
AI査定結果
推定相場価格
2,097万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,428万円
26.9万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月6日
ユニハイム魚崎3号棟
1,780万円（27.1万円/㎡）/ 14階 / 65.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 1,780万円 | 27.1万円 | 14階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 2,399万円 | 33.1万円 | 6階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,380万円 | 24.9万円 | 9階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,980万円 | 31.8万円 | 2階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 2,180万円 | 35.0万円 | 2階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,480万円 | 39.6万円 | 14階 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/09 | 2,480万円 | 39.6万円 | 14階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,890万円 | 30.2万円 | 3階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,980万円 | 31.6万円 | 3階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 23.6万円 | 11階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,899万円 | 34.3万円 | 11階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,999万円 | 36.1万円 | 11階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,990万円 | 31.7万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,990万円 | 31.7万円 | 7階 | 62.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,090万円 | 33.3万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,090万円 | 33.3万円 | 7階 | 62.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,190万円 | 34.9万円 | 7階 | 62.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,190万円 | 34.9万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,290万円 | 36.5万円 | 7階 | 62.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 36.5万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は29.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | ユニハイム魚崎3号棟 神戸市東灘区魚崎南町一丁目 | 青木駅9分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/27 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅18分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/30 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/13 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,799万円 | 33.6万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/06 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 25.8万円 | 49.67㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/27 | カサベラ甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.12㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/26 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | 住吉川ダイヤハイツ 神戸市東灘区住吉東町一丁目 | 魚崎駅5分 | 2,250万円 | 32.5万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.38㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/26 | 朝日プラザ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町六丁目 | 魚崎駅13分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション住吉南町 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅6分 | 1,660万円 | 31.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | ドムール神戸住吉川 神戸市東灘区住吉南町一丁目 | 住吉駅8分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランドシャトー本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅8分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/23 | サンライフ本山 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.21㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション魚崎第5 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,880万円 | 31.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | セルダン魚崎 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅10分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/23 | ダイアパレス魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅3分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション住吉川公園 神戸市東灘区魚崎西町二丁目 | 魚崎駅6分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.17㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/25 | 甲南メゾン本山 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅12分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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兵庫県神戸市東灘区魚崎北町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ライオンズマンション住吉川公園
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町二丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 22戸 / RC造